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重磅!2019江阴首场土拍正式挂牌,楼面价破10000/㎡

2019-04-11 16:30:20 作者:好房007编辑 点击 评论

4月10日,江阴正式挂牌五宗地块,5月10日下午两点即将迎来2019首场土拍!在周边土拍都热情高涨的情况下,江阴此次土拍也将调价。

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此次挂牌的五宗地块,其中敔山湾三宗地分别为:澄地2018-C-25(A)、(B),澄地2018-C-26。城南一宗地块:澄地2019-C-1以及城东街道:澄地2019-C-2。网上竞拍时间2019年5月10日下午2点。

其中备受关注的当属城南和敔山湾两个区域的地块了。

敔山湾三宗地,总用地面积135988.84㎡,容积率1.0-1.1,建筑面积149587㎡,建筑高度不高于15米,建筑密度不大于30%,绿地率>30%,均为住宅用地。

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交通配套:紧邻芙蓉大道、长山大道,芙蓉大道快速化发行改造已经开工,将于2019年下半年通车,而长山大道与澄杨线快速化改造工程已确定了勘察设计单位。区域距市中心约6公里,距高速公路南出口约2公里。

商业配套:地块距离大型综合购物中心美嘉城仅1.1公里,与敔山湾隔路相望。

教育配套:敔山湾实验学校,江苏省南菁高级中学,敔山湾幼儿园已开工建设,预计2019年底完工。

医疗配套:江阴市人民医院敔山湾院区、元林康复医院、美兆管理中心。


77号地块位于城南路东、塘前路南、尚海荟北侧,占地面积约38亩,性质为住宅用地。地块内东西横向的规划道路将该地块分为两部分,并分两次挂牌出让。

其中先挂牌的北侧77-1地块面积16383.53㎡,约24.6亩,容积率1.8-2.0,南侧77-2地块面积约14亩左右,容积率未定,也将于今年上半年推出。

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交通配套:芙蓉大道与目标地仅1KM直线距离,正在进行快速化改造,地块周边的虹桥路、花山路皆为南北向主干道。

商业配套:南门印象(在建)、八佰伴澄星店、恒大中央广场(在建)

教育配套:要塞实验小学、要塞中学

休闲配套:应天河公园、八字桥公园


可以发现的是,从2018年开始,城区拍出的都是高价地项目,曾经的低价二手地项目都已相继清盘。最直观的一个信号是城区基本已经找不到万元已下的新房了,取而代之的是更加舒适、宜居、人性化高品质的住宅

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