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买房怎么看个人征信?

2020-01-15 09:25:33 来源:吉屋网 作者:好房007编辑 点击 评论

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贷款买房前一定要先查看自己的征信情况。如何去查看个人征信呢?其实通过网络可以很方便的查看个人征信。不过看到的内容比较有限,银行查看到的征信记录会比我们自己看到的更加详细,那银行又会着重看征信报告中的哪些内容呢?

1、怎么网上查个人征信

在中国人民银行征信中心查询,**次查询需要注册,只要根据提示一步一步操作就可以了。注册完成之后购房者就可以登录账号,根据自己的级别看是否能申请查看个人征信报告。

提醒:你在实名认证的时候最好选择银行卡认证。

第三征信报告不是立即就能查看的,一般在申请后的12~24个小时之后收到验证码,这个时候就能登录官网查看了。如果想要保存记录,一定要记得下载PDF版。

2、买房怎么看征信

A、征信不好会被拒贷

银行会查看购房者5年之内的信用情况,如果发现购房者有“连三累六”就被拒贷。“连三累六”的意思是说借款人在两年内连续三个月或者累计六个月都有逾期还款的记录。这里的逾期还款包括还房贷、还车贷、助学贷款、信用贷款等等各种贷款行为。

B、共同贷款看双方信用记录

夫妻双方共同贷款买房,银行会查看两个人的信用记录,如果由一方信用不良那么就会影响房贷申请。当然银行还会综合考虑其他情况,如果主贷人信用良好,次贷人虽然有不良记录但是行为较为轻微,银行也会批贷,但会影响贷款额度。

C、担保可能会影响贷款

有的人并没有任何负债,但如果有担保也会有影响房贷申请的。因为银行批贷的时候会考虑你的还款能力,作为担保人一旦被担保人不能按时还贷,就要承担连带责任。

4、银行看征信标准不同

有的购房者在申请房贷的时候可能会被某一家银行拒贷,但这并不意味着所有银行都会拒绝给你发放贷款。不同银行风险偏好和客户定位不同,愿意接受的客户也不同,因此如果你的信用情况没有很差却被拒贷了,完全可以在其他银行申请一次。


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