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低至8000元/㎡,江阴买房你还有这些选择

2020-05-23 09:10:08 来源:楼江阴 作者:好房007编辑 点击 评论

      正所谓,几家欢喜几家愁。

  江阴楼市亦是如此,土地市场市场也好,新房市场市场也罢,都在呈现出稳定上涨的态势,这也让很多购房者感受到了一丝危机。

  根据中国房价行情网的最新监测数据显示,江阴目前新房成交均价已达到11562元/㎡,近4个月以来整体持平,但与去年同期相比却有所上升。

  

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  从最新的统计数据来看,江阴目前40个热门楼盘,整体成交均价区间在10000元/㎡左右,大部分还在四位数徘徊。

  成交单价最低的为位于祝塘镇的景阳华府公园里,这也是江阴目前置业门槛较低的区域之一。

  项目在售小高层产品在售小高层产品,户型建筑面积约140-143㎡,毛坯交付,1-2层为建筑面积约240㎡、260㎡复式,小高层总高9层、11层,成交均价约8000元/㎡。

  

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  分区域来看,云亭街道是目前江阴房价较高的区域之一,融创敔山桃源作为江阴首个楼面价破万的项目,售价已达到23000元/㎡,总价290万/套起。

  山湾水榭的单价也要20000元/㎡左右,中南樾府总价更高,420万/套起,当然,弘阳双子-昕悦府、棠樾锦园单价8500-9500元/㎡,也是目前云亭街道性价比较高的项目。

  新盘方面,热门红盘绿地敔山天地预计5月份公开售楼处,计划首推建筑面积约108-176㎡装修高层,其他具体信息待定,中海水云间、美好锦宸熙园也在积极补仓中。

  

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  敔山湾实拍图

  城东街道因为坐拥较为成熟的城市配套,置业热度颇高,单价也多在10000元/㎡左右,星河国际预计16300-17200元/㎡左右,旭辉澄江府目前均价也已来到18000-19000元/㎡。

  

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  星河国际组团示意图

  澄江街道近期动作频频,纯新盘万科时代都会已于5号首开,长江天宸以及澄江金茂府预计将在上半年推出新房源,届时,伴随区域地价的拉升,房价天花板或将再次刷新。

  10个在售楼盘也是江阴新房市场之最,今年的澄江街道,有好戏看了。

  

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  万科时代都会实拍图

  此外包括新桥镇、祝塘镇、华士镇、璜土镇、青阳镇等乡镇区域,近年来的发展也有目共睹,区域房价也在逐步逼近1万+。

  规划前瞻性十足的临港开发区目前有四盘在售,除恒大悦府均价达到11800元/㎡外,红豆香江华府、朗诗未来街区以及首府花园均在都在8500-9000元/㎡之间,选择空间较大。

  

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  值得一提的是,在四月份的新房成交TOP5中,璜土镇的中奥蓝光天奕云著以129套占据榜首,澄江街道、城东街道分别有两盘上榜。

  

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  与新房市场相比,江阴二手房的置业形势也不容乐观,最新的二手房成交均价来到了14525元/㎡,5月4日的二手房挂牌均价为15335元/㎡,这一定程度上刺激了江阴新房市场。

  

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